Zwei stilvolle Stadtvillen im Doppelhausformat vereinen klassische Hamburger Baukunst mit modernem Wohnkomfort – und das in begehrter Elbvorortlage. Hinter der eleganten Rotklinkerfassade mit Stufengiebeln verbergen sich großzügige Grundrisse auf vier Ebenen – ideal für Familien mit hohen Ansprüchen. Großformatige Sprossenfenster, ein ausgebautes Dachgeschoss mit Masterbereich sowie sonnige Gärten und Balkone sorgen für Lebensqualität auf höchstem Niveau. Hochwertige Materialien, moderne Technik und liebevolle Details machen dieses Ensemble zu einem besonderen Zuhause für Menschen mit Stil.

Siebenbuchen 46

Hamburg-Blankenese

Verkaufstart
demnächst

Schlafzimmer
5

Wohnfläche
ca.
231

Grundstück
ca.
446

Baujahr
2026

Das Objekt

Im Herzen der Elbvororte entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften mit klassischer Rotklinkerfassade und charmanten Stufengiebeln – ein architektonisches Statement mit norddeutscher Identität. Verteilt auf vier Ebenen und wurde mit dem Anspruch geplant, stilvolles Familienleben mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden. Die markanten Sprossenfenster mit Fensterläden, das Walmdach mit Gauben und ein dezent angeschrägter Flachdachanteil prägen das elegante Erscheinungsbild. Im Erdgeschoss trifft ein großzügiges Entrée auf Lofttüren aus Stahl und Glas, die Wohnküche und Wohnzimmer stilvoll verbinden. Die lichtdurchfluteten Räume öffnen sich zum sonnigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im ersten Obergeschoss stehen drei gleich große Zimmer sowie ein geräumiges Bad zur Verfügung – perfekt als Kinderetage. Das Dachgeschoss ist dem Masterbereich vorbehalten: mit Schlafzimmer, großer Ankleide, Tageslichtbad und freistehender Badewanne mit Blick ins Grüne. Das Untergeschoss bietet durch hohe Decken und Tageslicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gäste- oder Au-pair-Bereich, Homeoffice oder Wellnessraum. Technisch überzeugen beide Häuser mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftung, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Holzfenstern mit elektrischen Außenrollläden. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichenparkett, Hamburger Profilleisten und weiße Holztüren mit eleganten Beschlägen runden das harmonische Gesamtbild ab.

Eckdaten

  • Anzahl Gäste-WC: 1

  • Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • Terrasse: ja

  • Baujahr: 2026

  • Energieausweis: Verbrauchssausweis

  • Endenergieverbrauch: 16,5 kWh/(m2*a)

  • Energieeffiziensklasse: A+

  • Objekttyp: Stadtvilla

  • Ort: Hamburg-Blankenese
    Gesamtfläche: ca. 283

  • Wohnfläche: ca. 231

  • Grundstücksgröße: ca. 446

  • Etagenzahl: 4

  • Anzahl Zimmer: 7

  • Anzahl Schlafzimmer: 5

  • Anzahl Badezimmer: 2 optional 3