Hamburg-Blankenese

Anne-Frank-Straße 73

In einem der begehrtesten Viertel der Hamburger Elbvororte entsteht eine stilvolle Villa mit nur vier großzügigen Wohneinheiten. Klassische Architektur mit rotem Klinker, elegante Details und moderne Technik vereinen sich hier zu einem exklusiven Wohnkonzept. Große Sprossenfenster, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Jede Wohnung bietet höchsten Komfort, viel Licht – und einen privaten Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Kaufpreis
1.850.000 - 2.140.000 €.

Vertrieb durch

040 537 97 67-0

Wohnfläche
ca.
163-181

Anz. Zimmer
4 bis 5

Baujahr
2026

Einheiten
4

Das Objekt

Diese exklusive Mehrparteienvilla in den Elbvororten verbindet klassische Eleganz mit moderner Wohnqualität. Die markante Rotklinkerfassade mit aufwändigen Putzverzierungen greift typische Stilelemente der Nachbarschaft auf und verleiht dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung. Großformatige Sprossenfenster durchfluten die Räume mit Licht, während das klassische Walmdach mit Flachdachanteil und Gauben für zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss sorgt. Die vier individuell geschnittenen Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung. Echtholzdielen, italienische Keramikfliesen, Fußbodenheizung und ein durchdachtes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Fahrstuhl verbindet alle Etagen barrierearm vom Keller bis ins oberste Geschoss. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gartenanteile mit sonniger Südwestterrasse, die oberen Einheiten über Loggien oder Dachterrassen mit Blick ins Grüne. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück jeder Wohnung. Masterschlafbereiche mit Ankleide und Ensuite-Bädern sowie weitere individuell nutzbare Zimmer runden das Wohnkonzept ab. Hochwertige Details wie weiße Holztüren in Sondergrößen, Chrombeschläge und elegante Fußleisten unterstreichen das stilvolle Gesamtbild dieser besonderen Immobilie.

Eckdaten

  • Objekttyp: Eigentumswohnung

  • Ort: Hamburg-Blankenese

  • Wohneinheiten: 4

  • Wohnfläche: ca. 163 bis 181

  • Gartenanteil EG: ca. 211 bis 241

  • Anzahl Zimmer: 4 bis 5

  • Anzahl Badezimmer: 2

  • Befeuerung: Gastherme

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • Terrasse / Balkon: ja

  • Baujahr: 2026

  • Energieausweis: Bedarfsausweis

  • Endenergiebedarf: 32,3 kWh/(m2*a)

  • Energieeffiziensklasse: A